Forum Oficjalnego Klubu Mitsubishi - MitsuManiaki

[macia]

Do wszystkich, którzy już budowali domy mam prośbę o podanie dwóch rzeczy:
1) co zrobiłbym inaczej (bo niepraktyczne, bo przeszkadza, bo brzydkie, bo kasy pożałowałem bezsensownie itp.) - od spraw typu usytuowanie domu na działce względem stron świata, szambo, okna, dach, schody, garaż, no kurde wszystko co wkurza zaraz "po"
2) co uważam za świetne rozwiązanie i polecam wszystkim

Będę wdzięczny za podpowiedzi.

[Krzyzak]

1. zrobiłbym większą piwnicę - bo teraz mam takie pomieszczenie pod schodami o wymiarach 3x3m i pełno półek a przydałby się większy "schowek" o stałej temperaturze
2. żadnego okna dachowego - zimą wieje, deszcz nie daje spać, latem nagrzewa się bardziej niż przez zwykłe, gromadzi się wilgoć i potrafi się pojawić pleśń
3. korytarze tylko małe - tak by się 2 osoby minęły; z reguły korytarze mają dużo drzwi, mało miejsc, gdzie można coś postawić, więc nie ma sensu by były szerokie
4. pomieszczenia bardziej w kwadracie niż prostokącie - są lepiej ustawne
5. od południa/zachodu mniej okien - teraz mam 6 w salonie i nagrzewa się strasznie
6. jak nie ma kasy to odroczyć wykończeniówkę niż kupować najtańsze - w kuchni mam tak słabe kafle, że jak spadnie sztuciec to odpryskuje lakier i widać "cegłę" co na białej podłodze wygląda średnio
7. punkty czerpane wody (kuchnia/łazienka) jak najbliżej zasobnika/kotła
8. wjazd do garażu pod lekką górkę, garaż koniecznie na 2 stanowiska i to z zapasem - moje 6x8m wystarcza na styk ; garaż połączony z budynkiem = niskie podatki
9. deskowanie pełne dachu zamiast membrany ale nie z desek (drogo) lecz płyt osb
10. teraz na pewno zrobiłbym studnię i w okresie suszy do woli podlewał trawnik
11. wyjście wody na ogród z 2 stron - teraz mam z 1 i do mycia auta muszę ciągnąć wąż
12. prąd - jak wyżej (mam gniazdka które można wyłączyć z domu - jak np. jest oświetlenie świąteczne to mogę je zgasić nie wychodząc na dwór)
13. położenie domu to wg mnie wejście od wschodu, garaż od północy, ogród od zachodu i to akurat mi się udało, bo mam ulicę od wschodu
14. instalacja elektryczna to bym dał więcej gniazdek a kabelki od alarmu wyciągnąłbym do każdego pomieszczenia

[eremita]

[Tomek]

Witam

Miałem taki temat otwierać już parę miesięcy temu, ale tak się do tego zbierałem ....

Sam jestem teraz na etapie tuż przed budową. Pozwolenie już mam, muszę tylko zrobił pzyłącze wodne i drogę dojazdową i będziemy startować. Mam nadzieję jeszcze w maju lub czerwcu.

[tresorex]

Nigdy nie budowałem jeszcze domu, ale czasem zdarza mi się projektować i zwróciłem uwagę że często ludzie nie chcą żadnych miejsc na przechowywanie chociażby typu wnęki a później narzekają że nie ma gdzie trzymać odkurzacza, a wszędzie stoją szafy
Do tego daj dużo gniazdek w miejscu gdzie będzie stał tv i cały sprzęt bo później walają się przedłużacze i kupa niepotrzebnych kabli. Policz ile masz sprzętów i pomnóż razy 1,5
Nie rób skomplikowanego dachu z wieloma załamaniami - raz że drogie są wszystkie akcesoria a dwa że później cieknie
Kupując dachówki policz ile wyjdzie ze wszystkim (kosze, kalenica, okapy, kominki itp) Często podają ceny dachówek za metr i ta cena jest konkurencyjna względem innych producentów ale jak zaczniesz kupować akcesoria to zaczyna się robić dużo drożej
Kominy ponad dachem dawać jak najbliżej kalenicy - lepszy ciąg + mniej kłopotu z przeciekaniem.

[macia]

Super, dzięki za odzew. Jestem z charakteru upierdliwcem i jeśli mogę uniknąć choćby jednego powodu do późniejszej irytacji, to już dla mnie wartość dodana.

krzyzak pisze, że za dużo okien od południa/zachodu - dotychczas wybierając mieszkania sugerowałem się właśnie stronami świata, bo dla dom musi być jasny, widny, doświetlony, zwłaszcza salon, dlatego przeciwnie do ciebie Darku wolę strony płd.-zach.

Głupieję czytając internetowe mądrości, bo co artykuł to inna opinia. A to izolacja taka, a to siaka, a to wentylacja, a to styropian, a to wełna, a to cegła, to pustak... Od rzeczy wielkich po małe, wszystko "zależy", kręćka można dostać. Jedyne, co do tej pory udało mi się ustalić na pewno to tynki wewnątrz muszą być cementowo-wapienne:)
Z małych spraw, to wiem, że już nie chcę paneli, że mam za dużo gniazdek w kuchni i łazience, włączniki świateł źle umiejscowione na ścianach, bezsensowne styropianowe listwy na łączeniu sufitu ze ścianami i że w łazience musi być okno!

Aha, sprawa być może najważniejsza - jak żyjecie z logistyką, szczególnie dzieci (przedszkola, szkoły), bo ja się tak przyzwyczaiłem do centrum miasta, że zupełnie mentalnie nie radzę sobie z ciągłymi dojazdami zawsze i wszędzie...

Wpisujcie dalej, bo dużo do myślenia dają czyjeś opinie, a nóż skorzystam i pożyję ze dwa dni dłużej?

[Krzyzak]

[Marcino]

[Bizi78]

Prawda jest taka, że w pierwszym domu nie ustrzeżesz się błędów .

[tresorex]

Wiadomo... stąd powiedzenie „Pierwszy dom dla wroga, drugi dla przyjaciela, trzeci dla siebie”

[volve]

[pamar]

To jeszcze moje trzy grosze, a jakże
1) Koniecznie konsultujcie zaprojektowane wymiary otworów okiennych z fachowcami od okien!
2) Bezwzględnie koniecznie konsultujcie wymiary otworów drzwiowych z fachowcami od drzwi!
3) Jeśli projektant nabazgrze jakąś głupotę (co ostatnio zdarza się nader często) w punktach powyżej, zawsze można to skorygować i uniknąć kosmicznych kosztów np - wielkich powierzchni szklanych, które to wymagają zastosowania odpowiednich materiałów.
Tak więc -> bezwzględnie zalecam konsultacje z fachowcami w danej dziedzinie! Oczywiście dotyczy to również elektryków, hydraulików, dekarzy i spadochroniarzy
Papier przyjmie wszystko a to co wygląda świetnie na projekcie, nie zawsze jest do zrealizowania (w ogóle) w ramach rozsądnych kosztów.

[eremita]

Byłem ostatnio przejechać się z facetem od budowy domów szkieletowych po domach które buduje od szkieletu po efekt końcowy Mnie ta technologia przekonuje

Chyba zrezygnuje z kominka bo z tego co facet mówi koszt całkowity włożenia kominka to koło 15tys.

[Tomek]

[eremita]